En 1998, Prime Properties a acquis le Palace Theatre situé au 698 rue Sainte-Catherine Ouest, au centre-ville de Montréal. Construit en 1921, l’immeuble représentait une occasion idéale de fusionner le classique et le moderne.

La transaction comprenait également le 733 rue Cathcart, relié au Palace par un tunnel souterrain menant à la célèbre Place Ville Marie et au Centre Eaton, piliers du secteur commercial et d’affaires du centre-ville de Montréal. L’adresse de la rue Cathcart avait accueilli de nombreux locataires et nécessitait une approche différente.

La façade originale du théâtre a été restaurée et l’intérieur réaménagé pour un usage commercial. Le projet de restauration a été réalisé avec soin afin de préserver l’apparence d’origine du bâtiment.